63 Champfroid, 45310 Gémigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Champfroid, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 63 Champfroid, 45310 Gémigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gémigny.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 63 Champfroid
Aucune vente n'a été recensée au 63 Champfroid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Champfroid
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Champfroid. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Champfroid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Champfroid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Champfroid dans son marché local
Prix du 63 Champfroid par rapport à la voie
Sur Champfroid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 63 Champfroid se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Champfroid par rapport à Gémigny et à Loiret
À Gémigny, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Champfroid se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Gémigny et 0.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémigny a baissé de 31.81 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
