126 Rue des Laps, 45310 Gémigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue des Laps, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°72 et de n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 126 Rue des Laps, 45310 Gémigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gémigny.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 126 Rue des Laps
Une vente a été recensée au 126 Rue des Laps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue des Laps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue des Laps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue des Laps dans son marché local
Prix du 126 Rue des Laps par rapport à la voie
Sur Rue des Laps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 126 Rue des Laps se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue des Laps par rapport à Gémigny et à Loiret
À Gémigny, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue des Laps se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Gémigny et -10.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémigny a baissé de 31.81 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
