8 Rue des Laps, 45310 Gémigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Laps, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Laps, 45310 Gémigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gémigny.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Laps
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Laps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Laps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Laps, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Laps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Laps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Laps dans son marché local
Prix du 8 Rue des Laps par rapport à la voie
Sur Rue des Laps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 8 Rue des Laps se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Laps par rapport à Gémigny et à Loiret
À Gémigny, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Laps se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Gémigny et -6.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémigny a baissé de 31.81 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
