Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 198 Rue du Château d'Eau, 45310 Gémigny, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°165 et de 1.81 % à celui du n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gémigny.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 198 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 198 Rue du Château d'Eau se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gémigny, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue du Château d'Eau se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Gémigny et 32.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémigny augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
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