Les Venelles, 45310 Gémigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 662 €
de 1 265 € à 2 012 €

Les Venelles, 45310 Gémigny, affiche un prix moyen de 1 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

Prix Les Venelles dans son marché local

Prix Les Venelles par rapport à Gémigny et à Loiret

À Gémigny, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons Les Venelles se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Gémigny et 14.64 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémigny a baissé de 32.32 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château d'Eau, 45310 Gémigny(1,630 €)

Ventes DVF Les Venelles

Les ventes enregistrées Les Venelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2025
267 500 €(1 845 €/m²)
Maison•6 p•145 m²
50 Les Venelles, 45310 Gémigny

Cadre de vie et proximité Les Venelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Rue du Château d'Eau

Le parc immobilier Les Venelles

Les Venelles est située dans le quartier Gémigny. Elle compte 218 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Les Venelles

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Venelles, classées par tranches de numéros.

10 Les Venelles, 45310 Gémigny
30 Les Venelles, 45310 Gémigny

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