20 Chemin des Marois, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Marois, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 20 Chemin des Marois, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 1202 mètres
Ventes au 20 Chemin des Marois
Une vente a été recensée au 20 Chemin des Marois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Marois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Marois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Marois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Marois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Marois dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Marois par rapport à la voie
Sur Chemin des Marois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 20 Chemin des Marois se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Marois par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Marois se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et -4.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
