2 Rue de l’Epicerie, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Epicerie, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue de l’Epicerie, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Epicerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Epicerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Epicerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Epicerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Epicerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Epicerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Epicerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Epicerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epicerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue de l’Epicerie se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Epicerie par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Epicerie se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et 7.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
