4 Place Lucien Bourgon, 45520 Gidy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Lucien Bourgon, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Lucien Bourgon, 45520 Gidy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Gidy.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Lucien Bourgon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Lucien Bourgon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Lucien Bourgon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Lucien Bourgon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Lucien Bourgon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Lucien Bourgon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Lucien Bourgon dans son marché local
Prix du 4 Place Lucien Bourgon par rapport à la voie
Sur Place Lucien Bourgon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 4 Place Lucien Bourgon se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Lucien Bourgon par rapport à Gidy et à Loiret
À Gidy, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Lucien Bourgon se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Gidy et 1.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gidy a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au premier semestre 2022 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 4 Place Lucien Bourgon à Gidy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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