2 Route de Boulay, 45520 Gidy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Boulay, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°30.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Boulay, 45520 Gidy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Boulay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Boulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Boulay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Boulay dans son marché local
Prix du 2 Route de Boulay par rapport à la voie
Sur Route de Boulay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Route de Boulay se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Boulay par rapport à Gidy et à Loiret
À Gidy, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Boulay se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Gidy et 1.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gidy a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au premier semestre 2022 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 2 Route de Boulay à Gidy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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