21 Route de Saran, 45520 Gidy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Saran, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°57 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Saran, 45520 Gidy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gidy.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Saran
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Saran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Saran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Saran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Saran dans son marché local
Prix du 21 Route de Saran par rapport à la voie
Sur Route de Saran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 21 Route de Saran se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Saran par rapport à Gidy et à Loiret
À Gidy, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Saran se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Gidy et 11.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gidy a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au premier semestre 2022 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 21 Route de Saran à Gidy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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