2 Rue de Gerpinnes, 45520 Gidy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gerpinnes, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Gerpinnes, 45520 Gidy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gidy.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gerpinnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gerpinnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gerpinnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gerpinnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gerpinnes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gerpinnes par rapport à la voie
Sur Rue de Gerpinnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Rue de Gerpinnes se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gerpinnes par rapport à Gidy et à Loiret
À Gidy, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gerpinnes se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Gidy et 38.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gidy a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au premier semestre 2022 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 2 Rue de Gerpinnes à Gidy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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