2 Rue des Maisons Neuves, 45300 Givraines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maisons Neuves, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Maisons Neuves, 45300 Givraines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Givraines.
1 niveau - 1 logement - 484 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maisons Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maisons Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maisons Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maisons Neuves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maisons Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maisons Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maisons Neuves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maisons Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Rue des Maisons Neuves se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maisons Neuves par rapport à Givraines et à Loiret
À Givraines, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maisons Neuves se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Givraines et -6.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givraines a augmenté de 19.74 % sur 1 an et augmenté de 27.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2021 à 2 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
