3 Rue des Vignes, 45300 Givraines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des Vignes, 45300 Givraines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Givraines.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Givraines et à Loiret
À Givraines, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Givraines et -7.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givraines a augmenté de 19.81 % sur 1 an et augmenté de 27.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2021 à 2 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
