11 Rue du Portail, 45300 Givraines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Portail, 45300 Givraines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Givraines.
2 niveaux - 3 logements - 577 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Portail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 11 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 11 Rue du Portail se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Portail par rapport à Givraines et à Loiret
À Givraines, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Portail se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Givraines et -7.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givraines a augmenté de 19.81 % sur 1 an et augmenté de 27.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2021 à 2 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
