12 Les Vignes de Cottence, 45490 Gondreville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 361 €

de 1 008 € à 1 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Les Vignes de Cottence, 45490 Gondreville, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 13.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 12 Les Vignes de Cottence, 45490 Gondreville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gondreville.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 538 mètres

Ventes au 12 Les Vignes de Cottence

Les 0 ventes au 12 Les Vignes de Cottence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Les Vignes de Cottence dans son marché local

Prix du 12 Les Vignes de Cottence par rapport à la voie

Sur Les Vignes de Cottence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 12 Les Vignes de Cottence se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Les Vignes de Cottence par rapport à Gondreville et à Loiret

À Gondreville, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Vignes de Cottence se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Gondreville et -25.59 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondreville baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 38.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 45490 Gondreville(1,349 €)

Rue des Vignes, 45490 Gondreville(1,317 €)

Biens en vente à proximité du 12 Les Vignes de Cottence

Les biens actuellement en vente autour du 12 Les Vignes de Cottence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.