8 Les Vignes de Cottence, 45490 Gondreville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Vignes de Cottence, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Les Vignes de Cottence, 45490 Gondreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gondreville.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 486 mètres
Ventes au 8 Les Vignes de Cottence
Une vente a été recensée au 8 Les Vignes de Cottence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Vignes de Cottence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Vignes de Cottence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Vignes de Cottence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Vignes de Cottence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Vignes de Cottence dans son marché local
Prix du 8 Les Vignes de Cottence par rapport à la voie
Sur Les Vignes de Cottence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 8 Les Vignes de Cottence se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Vignes de Cottence par rapport à Gondreville et à Loiret
À Gondreville, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Vignes de Cottence se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Gondreville et -27.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondreville a baissé de 22.95 % sur 1 an et augmenté de 8.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
