34 Rue de la Gare, 45490 Gondreville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue de la Gare, 45490 Gondreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gondreville.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 384 mètres
Ventes au 34 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 34 Rue de la Gare se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à Gondreville et à Loiret
À Gondreville, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gare se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Gondreville et -34.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondreville a baissé de 23.01 % sur 1 an et augmenté de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
