37 Rue de la Gare, 45490 Gondreville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 37 Rue de la Gare, 45490 Gondreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gondreville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 487 mètres
Ventes au 37 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 37 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 37 Rue de la Gare se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Gare par rapport à Gondreville et à Loiret
À Gondreville, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Gare se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Gondreville et -19.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondreville a baissé de 23.01 % sur 1 an et augmenté de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
