3 Rue du Point d'Eau, 45390 Grangermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Point d'Eau, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Point d'Eau, 45390 Grangermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grangermont.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Point d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Point d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Point d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Point d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Point d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Point d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Point d'Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Point d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Point d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 3 Rue du Point d'Eau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Point d'Eau par rapport à Grangermont et à Loiret
À Grangermont, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Point d'Eau se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Grangermont et -24.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grangermont a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 3 Rue du Point d'Eau à Grangermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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