4 bis Rue de la Garenne, 45300 Guigneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 bis Rue de la Garenne, 45300 Guigneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guigneville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 4 bis Rue de la Garenne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Garenne par rapport à Guigneville et à Loiret
À Guigneville, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Garenne se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Guigneville et -30.43 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 36.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2022 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
