11 Rue Saint Jacques, 45300 Guigneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Saint Jacques, 45300 Guigneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guigneville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Jacques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Jacques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 11 Rue Saint Jacques se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Jacques par rapport à Guigneville et à Loiret
À Guigneville, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Jacques se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Guigneville et -30.43 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 36.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2022 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
