226 Chemin du Pâtis, 45220 Gy-les-Nonains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Chemin du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°213 et de n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 226 Chemin du Pâtis, 45220 Gy-les-Nonains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gy-les-Nonains.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 643 mètres
Ventes au 226 Chemin du Pâtis
Les 2 ventes au 226 Chemin du Pâtis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Chemin du Pâtis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 226 Chemin du Pâtis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Chemin du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Chemin du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Chemin du Pâtis dans son marché local
Prix du 226 Chemin du Pâtis par rapport à la voie
Sur Chemin du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 226 Chemin du Pâtis se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Chemin du Pâtis par rapport à Gy-les-Nonains et à Loiret
À Gy-les-Nonains, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Chemin du Pâtis se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Gy-les-Nonains et -24.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gy-les-Nonains a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
