3 Rue de Champoigny, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Champoigny, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 11.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Champoigny, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000XT, - Parcelle n°0302 - Feuille 000XT, - Parcelle n°0193 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Bel-Air à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 853 mètres
- - Collège Montabuzard à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 853 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Champoigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Champoigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Champoigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Champoigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champoigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champoigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Champoigny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Champoigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champoigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 3 Rue de Champoigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Champoigny par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Champoigny se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 43.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 3 Rue de Champoigny à Ingré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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