35 Rue de Champoigny, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Champoigny, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue de Champoigny, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000XV, - Parcelle n°0110 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Bel-Air à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1226 mètres
- - Ecole secondaire "Le nid des colibris" - Ingré à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Nid des Colibris à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Champoigny
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Champoigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Champoigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Champoigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Champoigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Champoigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Champoigny dans son marché local
Prix du 35 Rue de Champoigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champoigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 35 Rue de Champoigny se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Champoigny par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Champoigny se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 59.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
