51 Rue de Changelin, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Changelin, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°58 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 51 Rue de Changelin, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bâte à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 967 mètres
- - Collège Montabuzard à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 967 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 970 mètres
Ventes au 51 Rue de Changelin
Une vente a été recensée au 51 Rue de Changelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Changelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Changelin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Changelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Changelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Changelin dans son marché local
Prix du 51 Rue de Changelin par rapport à la voie
Sur Rue de Changelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 51 Rue de Changelin se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Changelin par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de Changelin se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 68.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
