10 Rue de la Poste, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², identique à celui du n°4 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Poste, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ingré à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 328 mètres
- - Collège Montabuzard à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 328 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Poste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Poste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 10 Rue de la Poste se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Poste par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Poste se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ingré et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Poste à Ingré
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Poste est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
