44 a Rue de la Vallée, 45140 Ingré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 321 € à 2 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 a Rue de la Vallée, 45140 Ingré, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°44 et de 0.08 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 44 a Rue de la Vallée, 45140 Ingré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chivache à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 884 mètres
- Collège Montabuzard à 1087 mètres
- Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 884 mètres
- Ecole maternelle Emilie Carles à 820 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 44 a Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 44 a Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue de la Vallée(2 583€)

44 bis Rue de la Vallée(2 579€)

42 quater Rue de la Vallée(2 579€)

43 Rue de la Vallée(2 581€)

46 Rue de la Vallée(2 506€)

42 ter Rue de la Vallée(2 584€)

42 a Rue de la Vallée(2 583€)

48 Rue de la Vallée(2 498€)

Prix du 44 a Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 44 a Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 44 a Rue de la Vallée se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 a Rue de la Vallée par rapport à Ingré et à Loiret

À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 a Rue de la Vallée se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 40.9 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.