Rue de la Vallée, 45140 Ingré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vallée, 45140 Ingré, affiche un prix moyen de 2 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vallée dans son marché local
Prix Rue de la Vallée par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vallée se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 27.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vallée à Ingré
Le loyer moyen estimé Rue de la Vallée est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vallée
Les ventes enregistrées Rue de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chivache à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 367 mètres
- - Collège Montabuzard à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 367 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vallée
Adresses Rue de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vallée, classées par tranches de numéros.
