1 Rue des Coucous, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Coucous, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Coucous, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montabuzard à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Choix à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Choix à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Coucous
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Coucous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Coucous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Coucous dans son marché local
Prix du 1 Rue des Coucous par rapport à la voie
Sur Rue des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 1 Rue des Coucous se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Coucous par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Coucous se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 76.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
