1 Rue des Rousses, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rousses, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue des Rousses, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1097 mètres
- - Collège Montabuzard à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Choix à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Choix à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rousses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rousses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rousses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rousses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rousses par rapport à la voie
Sur Rue des Rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 1 Rue des Rousses se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rousses par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rousses se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Ingré et 55.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
