32 Rue des Rousses, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Rousses, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue des Rousses, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 972 mètres
- - Collège Montabuzard à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 972 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Choix à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Choix à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rousses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Rousses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Rousses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rousses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rousses par rapport à la voie
Sur Rue des Rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 32 Rue des Rousses se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rousses par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rousses se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Ingré et 46.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
