7 Rue du Château d'Eau, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Château d'Eau, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bourg Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ingré à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 203 mètres
- - Collège Montabuzard à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 203 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Château d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 7 Rue du Château d'Eau se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Château d'Eau par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Château d'Eau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Ingré et 30.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 7 Rue du Château d'Eau à Ingré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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