8 Rue du Crot, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Crot, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Crot, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Pierre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 632 mètres
- - Collège Montabuzard à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 632 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Crot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Crot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Crot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Crot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Crot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Crot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Crot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Crot par rapport à la voie
Sur Rue du Crot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 8 Rue du Crot se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Crot par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Crot se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 35.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingré a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 8 Rue du Crot à Ingré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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