15 Rue Lucie Aubrac, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Lucie Aubrac, 45140 Ingré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Selliers à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 747 mètres
- - Collège Montabuzard à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 747 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lucie Aubrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Lucie Aubrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 15 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 15 Rue Lucie Aubrac se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lucie Aubrac par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lucie Aubrac se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 21.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Lucie Aubrac à Ingré
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Lucie Aubrac est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
