2 Route de Sully, 45620 Isdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sully, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Sully, 45620 Isdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Isdes.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sully, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sully dans son marché local
Prix du 2 Route de Sully par rapport à la voie
Sur Route de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Route de Sully se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sully par rapport à Isdes et à Loiret
À Isdes, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sully se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Isdes et -24.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isdes a augmenté de 7.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 2 Route de Sully à Isdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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