21 Avenue du Général de Gaulle, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°19 et de 0.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Avenue du Général de Gaulle, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Jargeau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 511 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Général de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 33 % en dessous de la moyenne de Jargeau et -15.97 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jargeau a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
