17 Boulevard Carnot, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Carnot, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Jargeau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 495 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 17 Boulevard Carnot se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Carnot par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Carnot se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Jargeau et 4.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Carnot à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Carnot est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jargeau a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
