5 Cheminement du Cordon de Loire, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cheminement du Cordon de Loire, affiche un prix moyen de 1 490 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cheminement du Cordon de Loire, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Jargeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 616 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cheminement du Cordon de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cheminement du Cordon de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cheminement du Cordon de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cheminement du Cordon de Loire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cheminement du Cordon de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cheminement du Cordon de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cheminement du Cordon de Loire dans son marché local
Prix du 5 Cheminement du Cordon de Loire par rapport à la voie
Sur Cheminement du Cordon de Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 5 Cheminement du Cordon de Loire se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cheminement du Cordon de Loire par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cheminement du Cordon de Loire se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Jargeau et 20.7 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cheminement du Cordon de Loire à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 5 Cheminement du Cordon de Loire est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jargeau a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
