2 Grande Rue, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Grande Rue, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Jargeau.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 562 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Grande Rue se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Jargeau et 6.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jargeau a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 2 Grande Rue à Jargeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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