10 Place du Petit Cloitre, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Petit Cloitre, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 36.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Petit Cloitre, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jargeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 499 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Petit Cloitre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Petit Cloitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Petit Cloitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Petit Cloitre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Petit Cloitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Petit Cloitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Petit Cloitre dans son marché local
Prix du 10 Place du Petit Cloitre par rapport à la voie
Sur Place du Petit Cloitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 10 Place du Petit Cloitre se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Petit Cloitre par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Petit Cloitre se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Jargeau et 8.66 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Petit Cloitre à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Petit Cloitre est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jargeau a augmenté de 9.93 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 10 Place du Petit Cloitre à Jargeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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