13 Rue des Limousins, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Limousins, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Limousins, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jargeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 183 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 231 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 144 mètres
Ventes au 13 Rue des Limousins
Une vente a été recensée au 13 Rue des Limousins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Limousins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Limousins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Limousins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Limousins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Limousins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Limousins par rapport à la voie
Sur Rue des Limousins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 13 Rue des Limousins se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Limousins par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Limousins se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Jargeau et 4.82 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Limousins à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Limousins est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jargeau a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
