2 Rue des Petits Souliers, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Souliers, affiche un prix moyen de 1 934 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Petits Souliers, 45150 Jargeau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 379 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Souliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Souliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Souliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Souliers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Souliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Souliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Souliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Souliers par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Souliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Rue des Petits Souliers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Souliers par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Petits Souliers se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Jargeau et 4.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Petits Souliers à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Petits Souliers est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jargeau a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
