7 Rue du Moulin aux Chevaux, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulin aux Chevaux, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Moulin aux Chevaux, 45150 Jargeau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 448 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Moulin aux Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Moulin aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moulin aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Moulin aux Chevaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulin aux Chevaux dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulin aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin aux Chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 7 Rue du Moulin aux Chevaux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulin aux Chevaux par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Moulin aux Chevaux se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Jargeau et 7.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Moulin aux Chevaux à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Moulin aux Chevaux est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jargeau a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
