8 Avenue de la Rivière des Bois, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Rivière des Bois, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Avenue de la Rivière des Bois, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 50 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 783 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 155 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Rivière des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Rivière des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Rivière des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Rivière des Bois, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Rivière des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Rivière des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Rivière des Bois dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Rivière des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rivière des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 Avenue de la Rivière des Bois se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Rivière des Bois par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Rivière des Bois se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 22.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
