1 Avenue des Grands Clos, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Grands Clos, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°2 et du 13.63 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Avenue des Grands Clos, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 306 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Grands Clos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Grands Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Grands Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Grands Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Grands Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Grands Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Grands Clos dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Grands Clos par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 1 Avenue des Grands Clos se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Grands Clos par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Grands Clos se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 21.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
