22 Avenue des Vallées, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Avenue des Vallées, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 198 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 975 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 94 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Vallées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Vallées dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Vallées par rapport à la voie
Sur Avenue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 22 Avenue des Vallées se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Vallées par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Vallées se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 44.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 11.8 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
