2 Impasse Beauvois, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Beauvois, affiche un prix moyen de 2 656 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Beauvois, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3375 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 308 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 55 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Beauvois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Beauvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Beauvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Beauvois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beauvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beauvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Beauvois dans son marché local
Prix du 2 Impasse Beauvois par rapport à la voie
Sur Impasse Beauvois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Impasse Beauvois se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Beauvois par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Beauvois se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 43.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Beauvois à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Beauvois est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 33.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
