2 Impasse de l'If, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'If, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse de l'If, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviane à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 1334 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 1338 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'If
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'If. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'If, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'If dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'If par rapport à la voie
Sur Impasse de l'If, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Impasse de l'If se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'If par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'If se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 36.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
