4 Impasse des Muids, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Muids, affiche un prix moyen de 3 057 €/m².Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Muids, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 74 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 657 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 693 mètres
Ventes au 4 Impasse des Muids
Les 3 ventes au 4 Impasse des Muids donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Muids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Muids, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Muids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Muids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Muids dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Muids par rapport à la voie
Sur Impasse des Muids, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 4 Impasse des Muids se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Muids par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Muids se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 65.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Muids à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Muids est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 33.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
