1 Route de Blois, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Blois, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Blois, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabellière à 163 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 681 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 341 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Blois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Blois dans son marché local
Prix du 1 Route de Blois par rapport à la voie
Sur Route de Blois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 1 Route de Blois se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Blois par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Blois se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 38.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Blois à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Blois est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.62 % sur 1 an et augmenté de 32.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
